Adviseur Wonen bij Centrada  Open

Mail de vacature naar jezelf!

 Direct reageren solliciteer direct!

Lelystad

Over de functie

Hallo, Adviseur Wonen. Nieuwsgierig naar wat deze baan zo bijzonder maakt? 

Na een stevig ontbijt stap je in de auto en rij je in alle vroegte naar Lelystad. Er staat vandaag van alles op het programma, je hebt écht zin in deze dag. Terwijl je gedachten afdwalen naar alle mooie projecten waarbij je betrokken bent geweest sinds je bij Centrada werkt – nu een paar maanden – rijd je langs een van jullie nieuwbouwprojecten. Je kijkt even glimlachend opzij: de aanstaande bewoners van deze mooie, energiezuinige woningen zijn de weken al aan het aftellen. Dat weet je door navraag bij Team Verhuur – jij bent graag op de hoogte van wat er speelt bij (toekomstige) bewoners. Eenmaal op je werkplek ga je snel over tot de orde van de dag, want het eerste overleg voor het project Friends-woningen staat gepland. Het was jouw idee om uit te zoeken of dit een interessant concept is voor Centrada. Het voordeel ervan is dat je met één woning meerdere jongeren een woonplek kan geven. Ontzettend mooi natuurlijk in de huidige, krappe woningmarkt. Maar er zijn ook nadelen. Het is belangrijk dat jullie de risico’s voor Centrada in kaart brengen. Al met al een ontzettend interessant project dat veel impact kan hebben voor de inwoners van Lelystad. Je volgende afspraak is met een vereniging van eigenaren. Als Adviseur Wonen vertegenwoordig je Centrada bij deze en andere VvE’s. Het geeft je energie om samenwerkingsverbanden als deze te organiseren en met de actiepunten uit jullie overleg aan de slag te gaan. Aan het eind van de werkdag kijk je nog even op Funda of er interessante woningen zijn die aangekocht kunnen worden. Je spot een woning die er net op staat, licht je manager Wonen in en zet het bellen van de makelaar als eerste actiepunt op jouw agenda van morgen. Dan sluit je af en loop je naar je auto. Je bedenkt hoe ontzettend blij je bent met deze afwisselende en maatschappelijke baan!

Heb jij kennis van wonen, ben je sterk in plannen en organiseren en kwaliteitsgericht? En heb jij een scherp oog voor hoe dingen beter kunnen? Dan zijn wij op zoek naar jou! Lees snel verder voor meer informatie.  


Over de functie

  • Je bent verantwoordelijk voor het operationele huurverhogingsproces, bijvoorbeeld de operationele verwerking van het huurbeleid bij de jaarlijkse huurverhoging.
  • Als Adviseur Wonen ben je verantwoordelijk voor de woningverkoop en -aankoop en vervul je de eigenaarsrol van Centrada in VvE’s. 
  • Periodiek evalueer je het aan- en verkoopbeleid op basis van de aan-/verkoopstrategie, veranderende wet- en regelgeving, marktontwikkelingen en verkoopresultaten. 
  • Je organiseert samenwerkingsverbanden en afspraken met externe partijen (makelaars, notarissen, VvE’s, etc.) en geeft opdracht voor de uitvoering van werkzaamheden. 
  • Je bewaakt de voortgang van het aan-/verkopen en het hieraan verbonden budget, rapporteert hierover aan de manager Wonen en onderneemt acties waar nodig. 
  • Je coördineert eenmalige projecten, bijvoorbeeld: de verhuizing van minderjarige statushouders, de rapportage woonruimteverdelingen, Friends-woningen (vriendschappelijk samenwonen) of het aanpassen van templates voor brieven. 
  • Je verzorgt het functioneel beheer van softwarepakketten waar de afdeling Wonen mee werkt (in de toekomst wordt deze taak waarschijnlijk elders ondergebracht).
  • Je stelt sturings- en verantwoordingsinformatie op, waaronder het jaarplan, de begroting, het jaarverslag en de T-rapportage. Vanuit deze rapportages voer je analyses uit. 


Waar ga je werken?
Wij zijn Centrada, dé woningcorporatie van Lelystad. Met bijna 10.000 verhuureenheden zijn bijna alle sociale huurwoningen in Lelystad in ons bezit. Hierdoor hebben wij in Lelystad niet alleen een unieke positie, maar ook een grote verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van wonen. De komende 20 jaar wil Lelystad groeien van ongeveer 80.000 naar meer dan 100.000 inwoners. Het aantal woningen van Centrada zal hierdoor met bijna een derde toenemen. Wij kunnen daarmee letterlijk het verschil maken voor buurten en de stad.

Ja, bij Centrada zit je echt aan de tekentafel van Lelystad. Daarbij stellen we altijd de huurder centraal. We werken dan ook actief samen met onze huurders, evenals met de gemeente en andere partners. ‘Samenwerken aan wonen’, dat is ons motto.
 

Criteria

Wat vragen we van jou?

  • HBO werk- en denkniveau.
  • Je hebt kennis van beleidsvraagstukken en van processen die spelen op het gebied van wonen, volkshuisvesting en de woningmarkt. 
  • Je hebt kennis van huurrecht, makelaardij, vastgoedwaardering, VvE-beheer en relevante wet- en regelgeving.
  • Je hebt kennis van en ervaring met het lezen, begrijpen, interpreteren en beoordelen van juridische stukken en notariële akten, zoals akte van leveringen, splitsingsaktes en modelreglementen.
  • Je bent sterk in plannen, organiseren en het stellen van prioriteiten.
  • Je bent kwaliteitsgericht en sterk in het onderhouden van relaties. 
  • Je beschikt over uitstekende communicatie- en adviesvaardigheden. 
  • Je bent een systematisch denker en hebt een groot probleemoplossend vermogen. 

Ja? Reageer dan direct! 

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je van ons?

  • Je wordt ingeschaald in schaal I van de cao Woondiensten, dat betekent een salaris van tussen de € 3.716 en € 4.887 op basis van 36 uur.
  • Reiskostenvergoeding van € 0,21 per kilometer.
  • Internetvergoeding van € 35 netto per maand.
  • Vakantiedagen: 189,8 uur per jaar op basis van 36 uur.
  • Diverse ontwikkelings- en opleidingsmogelijkheden. Ook hebben wij veel aandacht voor de vitaliteit van onze medewerkers.
  • Naast functiegebonden opleidingen kent de cao Woondiensten een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar (o.b.v. 36 uur).
  • Ongeveer 110 tevreden en enthousiaste collega’s om de uitdagingen mee aan te gaan.
  • Een plek waar jouw sociale hart sneller gaat kloppen. Samen met je collega’s maak jij hét verschil voor onze huurders.


Solliciteren
Gaat jouw hart sneller kloppen van deze vacature? Wacht dan niet te lang met solliciteren en grijp deze baan voordat een ander ermee vandoor gaat. 

Solliciteren is erg eenvoudig: in 3 kleine stappen is het al gebeurd: 
1.    Klik op ‘solliciteren’.
2.    Vul je gegevens in en upload je cv.
3.    Klik op verzenden.

Voor vragen over de functie en/of de procedure kun je contact opnemen met Esther de Jager (consultant bij Effectus-HR) op telefoonnummer 06-15518203. Tijdens de sollicitatieprocedure maken wij gebruik van DiSC.


Acquisitie
Wij werken bewust en vol vertrouwen met Effectus-HR samen aan het invullen van deze vacature. Dat is de reden dat Effectus-HR exclusiviteit voor deze vacature heeft gekregen. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature is daarom niet nodig en ook niet gewenst.

effectus-hr-esther-1

Esther de Jager

Consultant Effectus-HR

Hey! Ik ben Esther! Heb je interesse in deze functie? Ik kan jou alles vertellen over deze leuke functie bij dit mooie bedrijf. Ik ga graag met jou een persoonlijk gesprek aan om samen te ontdekken waar jouw kracht ligt en of dit de juiste baan voor jou is. Ik hoop je snel te spreken. 

Bel Esther Nu!

Vacature kenmerken

  • 32 - 36 uur
  • HBO

Over Centrada


  •  Lelystad
Bekijk op Google Maps

Op dit moment...

Wordt deze vacature door 3 mensen bekeken.