Vastgoed Coördinator bij Woonbedrijf ieder1  Open

Over de functie

Ben jij een toegewijde, gepassioneerde professional die een liefde voor vastgoed combineert met respect en inzet voor huurders? Hou je van werk dat elke dag anders is en maak je graag het verschil? Dan gaat jouw hart ongetwijfeld sneller kloppen van de functie vastgoed coördinator bij woonbedrijf Ieder1.

Maandagochtend. Je pakt een bak koffie en loopt naar je werkplek. Eenmaal achter je bureau start je met de optimalisatie van de data. Het is voor jou van belang om een goede meerjarige onderhoudsbegroting te maken. Vanmiddag heb je een afspraak met een van jullie vaste ketenpartners op de agenda staan. Er moet goed worden gekeken of alles wat er op de planningen staat ook echt kan, zowel financieel als in de uitvoering. Je wilt dat projecten soepel verlopen en dat elke stap zorgvuldig wordt gevolgd. Hoewel je als vastgoed coördinator vooral bezig bent met ‘de stenen van woonbedrijf Ieder1’, vind je het vooral mooi dat je, door jouw toewijding en inzet, een grote rol speelt bij het verbeteren van de leefomgeving voor de huurders van woonbedrijf Ieder1. Jullie nalatenschap wordt dus niet alleen in stenen vastgelegd, maar ook in de harten van mensen die jullie helpen. 
 

Over de functie

• Je beheert en optimaliseert de MJOB en draagt zorg voor continue actualisatie. Daarnaast bewaak je de planning en begroting van het vastgoedonderhoud;
• Je brengt de technische en financiële consequenties voor de MJOB in kaart zodat er verantwoorde keuzes kunnen worden gemaakt;
• Je voert regie op het plannen en monitoren van conditiemetingen en de benodigde opnames van het vastgoed. Je toetst de kwaliteit van de beschikbare data en komt met voorstellen voor verbetering;
• Je draagt zorg voor een kwalitatief en kwantitatief goede jaarbegroting en tijdige afstemming daarover met je collega’s en de ketenpartners van ieder1;
• Je draagt bij aan de ketensamenwerking en de optimalisatie van interne en externe samenwerkingen rondom zaken als meerjarig begroten, inspecties en datakwaliteit;
• Je voert overleg en toetst, controleert en actualiseert wat nodig is voor een betrouwbare MJOB.

Waar ga je werken?
Woonbedrijf Ieder1, aangenaam! Vanuit ons karakteristieke hoofdkantoor aan de rand van Deventer en onze vestiging in het centrum van Zutphen werken wij aan huisvesting. Ons doel: betaalbare woningen bieden aan mensen met een bescheiden inkomen. Want wij vinden dat iedereen recht heeft op een veilig en comfortabel huis, ongeacht iemands financiële situatie.

We beheren een gevarieerd portfolio met sociale huurwoningen. Van sfeervolle eengezinswoningen tot moderne appartementen en seniorenwoningen, kortom: voor ieder1! Maar we beperken ons niet alleen tot het verhuren van woningen. Wij geloven in het creëren van levendige en leefbare buurten waar mensen zich thuis voelen. Samen met onze huurders, gemeenten en andere partners werken we daarom hard aan een sterke gemeenschapssfeer. Dat doen we door sociale cohesie te stimuleren met bijvoorbeeld buurtactiviteiten. Ook investeren we in duurzaamheidsmaatregelen, om zo een positieve impact op het milieu te hebben. Als betrouwbare woningcorporatie staan we bekend om onze integriteit en naleving van de geldende regels en richtlijnen. We werken nauw samen met lokale overheden en instanties om ervoor te zorgen dat onze woningen voldoen aan de hoogste standaarden voor kwaliteit en veiligheid. We zijn trots dat we zo’n belangrijke rol spelen in het creëren van een ‘thuis’ voor mensen. 

Hoe ziet onze organisatie eruit en wat kan je bij ons vinden?
Bij woonbedrijf Ieder1 draait het om mensen. Elke huurder heeft een eigen verhaal. We werken efficiënt en professioneel, beantwoorden elke vraag en tonen begrip, zowel naar huurders als onze medewerkers. We hebben een kantoor in Deventer en in Zutphen, vanuit daar gaan elke dag zo’n 200 collega’s de uitdaging aan om alles voor onze 14000 woningen perfect te regelen. 

Jij maakt deel uit van het team Beheer en Toezicht. Jullie zijn ‘eigenaar’ van onze woningen en dus verantwoordelijk voor de duurzame kwaliteit ervan. 

Criteria

Wat vragen we van jou?

• Jij hebt HBO werk- en denkniveau en affiniteit met (technische) bouwkunde;
• Je hebt relevante kennis van vastgoedbeheer en -onderhoud en van het opstellen van een MJOB;
• Je bezit het vermogen om een periode van 10 tot 15 jaar te overzien vanuit verschillende perspectieven (financieel, technisch, duurzaamheid, leefbaarheid/huurdersbelang);
• Je hebt kennis van vastgoedsturing;
• Je schakelt makkelijk tussen verschillende niveaus in onze organisatie, ketenpartners en adviseurs;
• Je hebt affiniteit met werken met data en ICT;
• En je hebt de drive om altijd op zoek te zijn naar manieren om jouw werk (en dat van anderen) nog leuker te maken.

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je van ons?
Een baan waarin je kunt ontwikkelen en echt van betekenis kunt zijn. Je werkt in een mooi, modern kantoorpand samen met betrokken collega’s in een open cultuur. Je krijgt:

• Veel werkplezier in een dynamische maatschappelijke organisatie met bevlogen collega’s die iedere dag klaarstaan voor onze huurders;
• Een uitdagende functie die is ingeschaald in loonschaal I/J en heeft een max. van €5361,- (afhankelijk van je kennis en ervaring) en 8% vakantietoeslag;
• Een persoonlijk opleidingsbudget en -plan;
• Een goede pensioenregeling;
• Een reiskostenvergoeding, laptop en telefoon van de zaak;
• Flexibele werktijden en een efficiënte mix van thuis en op kantoor werken;
• De ruimte om jezelf te zijn en je te ontwikkelen.

Solliciteren
Gaat jouw hart sneller kloppen van deze vacature? 

Solliciteren is erg eenvoudig. In drie kleine stappen is het al gebeurd! 

1.    Klik op ‘reageer direct’.
2.    Vul je gegevens in en upload je cv.
3.    Klik op verzenden.

Voor vragen over de functie en/of de procedure kun je contact opnemen met Anna Guldemond (recruitment consultant bij Effectus-HR) op telefoonnummer 06-25355627 

Acquisitie
Wij werken bewust en vol vertrouwen met Effectus-HR samen aan het invullen van deze vacature. Dat is de reden dat Effectus-HR exclusiviteit voor deze vacature heeft gekregen. Gezien hun vervullingsgraad van 93% zijn we ervan overtuigd dat zij ook voor deze vacature een meer dan geschikte kandidaat vinden. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature is daarom niet nodig en ook niet gewenst.