Projectmanager Vastgoed bij Woonstichting Groninger Huis  Open

Mail de vacature naar jezelf!

 Direct reageren solliciteer direct!

Zuidbroek

Functieomschrijving

Noordoost-Groningen is een prachtige regio met grote uitdagingen. Een gebied waar ontgroening, vergrijzing en aardbevingen actuele thema’s zijn. En ook het gebied waar jij als Projectmanager Vastgoed met veel plezier werkzaam bent. In jouw werk gaat het niet alleen over woonplezier van vandaag en morgen, maar ook over hoe wij onze huurders over 15 jaar voorzien van een betaalbare huurwoning en fijne woonomgeving. Dit kun je natuurlijk niet alleen. Jij weet dan ook interne en externe belangen te verbinden en stevige relaties op te bouwen. Want jij bent ervan overtuigd dat een goede samenwerking met onze stakeholders zorgt voor toekomstbestendige dorpen en wijken in Noord- en Oost-Groningen. 

Is dit een grote uitdaging? Jazeker, maar daar hou jij van. Geen uitdaging is jou te groot. Zeker niet wanneer jouw inzet bijdraagt aan het woon- en leefplezier van mensen. Dat is waar jij het voor doet, en dat is waar wij voor staan.


Wij stellen ons graag even voor 
Wij zijn Groninger Huis, bij ons is het prettig wonen. Als bewoners zich thuis voelen, hebben wij ons werk goed gedaan. We staan dicht bij onze huurders, weten wat er van ons verwacht wordt, en bieden woningen die goed, duurzaam, veilig en betaalbaar zijn. 

Wij bezitten ongeveer 4600 sociale huurwoningen, verdeeld over de gemeenten Midden-Groningen, Oldambt, Eemsdelta. Duurzaamheid is een speerpunt in ons beleid. Daarbij staat voorop dat we onze kerntaak willen blijven waarmaken: bijdragen aan een goed en betaalbaar woon- en leefklimaat voor onze bewoners en woningzoekenden. Dat doen we met een mooie club mensen die samenwerkings-, klant-, resultaat- en ontwikkelingsgericht is. Wij tonen lef en zijn integer. 

Een van onze grootste aandachtsgebieden is de aardbevingsproblematiek. Er worden ongeveer 200 woningen gesloopt en er is budget beschikbaar gesteld voor het verbeteren en verduurzamen van woningen. 



Hoe ziet je werkdag eruit? 
Het is maandagochtend 7.00 uur als de wekker gaat. Je bedenkt je geen seconde en staat op om richting je werk in Zuidbroek te vertrekken. Elke dag geniet je weer van het prachtige Ommeland van Groningen. Vandaag is de onthulling van 60 aardbevingsbestendige woningen. Je herinnert je de bewonersavond nog als de dag van gisteren waar we in gesprek gingen met de bewoners over de sloop van hun woning. Je hebt maandenlang samen met je afdeling en ketenpartners hard gewerkt om het project in goede banen te leiden, het was een enorme uitdaging in korte tijd. Als een jongleur wist jij alle deelprojecten samen te brengen. Vandaag wordt de kroon op jullie werk gezet. Omdat je technisch uitstekend op de hoogte bent, leg je de aanstaande huurders haarfijn uit hoe het project is verlopen en welke innovatieve en duurzame oplossingen zijn toegepast. “Dit overtreft compleet mijn verwachtingen”, hoor je een huurder zeggen. “Twee jaar geleden hadden we niet durven dromen zo’n mooie woning weer terug te krijgen.” Volkomen terecht vind jij, gezien de aardbevingsproblematiek en de impact daarvan op de bewoners. Je bent trots, want hier doen jullie het allemaal voor. 



Wat komt er nog meer in je functie naar voren?

  • Je bent verantwoordelijk voor aanbestedingen voor nieuwbouw en grootschalige renovatie projecten, de afronding van de procedure en een integer inkoopbeleid;
  • Je draagt zorg voor de uitwerking van de gefaseerde projectacceptaties en het beslissingsdocument in de ontwikkelfase;
  • Je zorgt voor gedegen projectcalculaties op basis van het woontechnisch programma van eisen en beschikbare kengetallen;
  • Je zorgt ervoor dat de gehele procesgang rondom projecten perfect op orde is: van begeleiding tot oplevering, inclusief de volledige technisch-administratieve procedure en het proces-verbaal van oplevering;
  • Je bent het aanspreekpunt in de uitvoeringsfase van projecten en draagt zorgt voor het meer- en minderwerkproces;
  • Je signaleert (beoogde) wijzigingen in wet- en regelgeving op het gebied van bouwen en wonen en vertaalt deze naar scenario’s en adviezen voor directie, management, functioneel opdrachtgevers en teammanagers;
  • Je bent goed op de hoogte van aanbestedingsprocedures en ontwikkelingen op het gebied van materialen en producten;
  • Technische gegevens, van bijvoorbeeld de aardbevingsproblematiek, legionella en brandveiligheid, zijn actueel en je bewaakt de registratie van deze gegevens; 
  • Je overlegt waar nodig met architecten, adviseurs en/of aannemers, maar ook intern met jouw collega’s van de afdeling Klant & Markt en Financiën;
  • Naast technische kennis behoud jij het overzicht in de hectiek (scope en planning kunnen wekelijks veranderen) en onderneem je tijdig actie als dat nodig is. Voor deze functie is het belangrijk dat je goed kunt plannen en organiseren, kostenbewust bent en taakgericht kunt aansturen;
  • Je hebt ook voor verbetermogelijkheden in de huidige werkwijzen en processen en komt met verbetervoorstellen.
     

Functiecriteria

Wat wij van jou vragen

  • Je beschikt over HBO werk- en denkniveau en je hebt relevante werkervaring in bijvoorbeeld de woningcorporatiewereld of bij een bouwadviesbureau;
  • Je bent bekend met wet- en regelgeving rond bouwvoorschriften? En met meerjaren-onderhoudsbegrotingen – en kun je deze positioneren in de actuele context;
  • Je voelt je thuis in een dynamisch speelveld met uitdagende projecten en het zit in je om zowel in- als extern de verbinding met belanghebbende partijen te leggen. 
  • Je acteert vanuit het belang van de bewoners en hun woongenot, maar je verliest je niet in details waardoor afgesproken doelstellingen behaald worden.


Beschik jij over deze competenties?

  • Je past je gemakkelijk aan in nieuwe situaties, gezien de complexiteit van de functie is dit belangrijk;
  • Je bent accuraat, sterk in systematisch denken en houdt rekening met de gevolgen die één gewijzigd element kan hebben voor andere delen van het proces en het project;
  • Je bent sterk gericht op samenwerken. Je streeft naar harmonie in het team en levert inspanningen ten bate van het team;
  • Je bent besluitvaardig; je hakt op tijd en met de nodige overtuiging knopen door, ook in onzekere situaties en bij onvolledige informatie. Je bent bereid om impopulaire besluiten te nemen en deze uit te voeren. 
     

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je van ons?

  • Een uitdagende baan bij een ambitieuze organisatie. We dagen jou continu uit om met ons mee te groeien en jezelf te ontwikkelen. Daarbij is het essentieel dat je proactief handelt en denkt vanuit mogelijkheden;
  • De functie van Projectmanager Vastgoed is ingeschaald op een salaris van tussen de € 3.700 en € 5.500 bruto per maand op basis van 36 uur per week; 
  • De ruimte om jezelf verder te ontwikkelen;
  • Een jaarcontract, welke bij bewezen geschiktheid wordt omgezet in een contract voor onbepaalde tijd;
  • Onze organisatie kent een open cultuur, prettige werksfeer en volop mogelijkheden voor ontwikkeling.


Waarom wil je dit niet mislopen? Omdat:

  • Jij veel vrijheid hebt om de functie naar jouw inzicht in te vullen. Je doet het op jouw manier. Resultaat staat voorop;
  • Jij je thuis voelt in het werkgebied; het buitengebied van Groningen;
  • Jij houdt van uitdagend werk in een heel fijn team.


Solliciteren
Gaat jouw hart sneller kloppen van deze vacature? Wacht dan niet te lang met solliciteren en grijp deze baan voordat een ander ermee vandoor gaat. 
Solliciteren is erg eenvoudig: in drie kleine stappen is het al geregeld! 
1.    Klik op ‘reageer direct’;
2.    Vul je gegevens in en upload je cv;
3.    Klik op verzenden.

Voor vragen over de functie en/of de procedure kun je contact opnemen met Esther de Jager (Consultant bij Effectus-HR) op telefoonnummer 06-15518203. Tijdens de sollicitatieprocedure maken wij gebruik van DISC.


Acquisitie
Wij werken bewust en vol vertrouwen met Effectus-HR samen aan het invullen van deze vacature. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature is daarom niet nodig en ook niet gewenst.

effectus-hr-esther-1

Esther de Jager

Consultant Effectus-HR

Hey! Ik ben Esther! Heb je interesse in deze functie? Ik kan jou alles vertellen over deze leuke functie bij dit mooie bedrijf. Ik ga graag met jou een persoonlijk gesprek aan om samen te ontdekken waar jouw kracht ligt en of dit de juiste baan voor jou is. Ik hoop je snel te spreken. 

Bel Esther Nu!

Vacature kenmerken

  • 32 - 36 uur
  • HBO

Over Woonstichting Groninger Huis

  • Kerkstraat 42/B
    9636 AC Zuidbroek
Bekijk op Google Maps

Op dit moment...

Wordt deze vacature door 1 mensen bekeken.