Teamleider Wijkbeheer en Participatie bij Centrada  Open

Over de functie

Sta jij bekend om je vermogen om teams te leiden door zowel de operationele als strategische uitdagingen van een organisatie te balanceren? Kun jij het verschil maken in de leefbaarheid van buurten door projecten zoals de aanpak van tuinen te sturen en bewoners te betrekken? Heb je de ervaring en het inzicht om de veiligheid en de uitstraling van onze wooncomplexen naar een hoger niveau te tillen? Dan zijn wij op zoek naar jou! Lees snel verder voor meer informatie. 

Het is een zonnige ochtend in Lelystad. Je begint je dag met een rondgang langs enkele complexen die onder het beheer van jouw team vallen. Terwijl je samen met een van de huismeesters door de wijk loopt, vertelt hij je over de uitdagingen die hij dagelijks tegenkomt. De tuinen van sommige huurders zijn verwilderd, en dit begint niet alleen het aanzien van de buurt te beïnvloeden, maar ook de veiligheid. Jij begrijpt dat dit meer is dan alleen een esthetisch probleem; het raakt aan de kern van ons motto: schoon, heel en veilig.

Later die dag heb je een overleg met de gebiedsregisseurs. Jullie bespreken de voortgang van lopende en toekomstige projecten voor 2025 en de jaren daarna. De gebiedsregisseurs vertellen je over hun inspanningen om bewoners te betrekken bij het vergroten van de leefbaarheid in hun wijken en het organiseren en uitvoeren van projecten met interne en externe partners. Jij luistert, stelt de juiste vragen en helpt hen om hun plannen te verfijnen en de betrokkenheid van bewoners verder te vergroten.
Als Teamleider Wijkbeheer en Participatie ben jij degene die ervoor zorgt dat Centrada niet alleen schoon, heel en veilig blijft, maar ook klaar is voor de toekomst.
 
Als Teamleider Wijkbeheer en Participatie geef je leiding aan een divers en tevreden team van 13 medewerkers die allemaal direct betrokken zijn bij het fysieke beheer en de leefbaarheid van onze wijken en complexen. Het team bestaat uit 2 gebiedsregisseurs, 5 gebiedsbeheerders en 6 huismeesters die zich dagelijks onder andere bezig houden met participatie van bewoners en de uitstraling van complexen en tuinen. 

Over de functie

• Jouw rol is cruciaal in het bewaken van de rode draad: ervoor zorgen dat onze buurten en complexen schoon, heel en veilig blijven.
• Daarnaast help je het team om niet alleen op de dagelijkse operatie te focussen, maar ook om projectmatig te werken en actief mee te denken over initiatieven die de bewoners verbinden en de leefomgeving verbeteren.
• Je houdt de balans tussen dagelijkse operationele zaken en de strategische kaders van Centrada, en zorgt ervoor dat het team op koers blijft richting de doelen van het jaarplan 2025.

Waar ga je werken?
Wij zijn Centrada, dé woningcorporatie van Lelystad. Met bijna 10.000 verhuureenheden zijn bijna alle sociale huurwoningen in Lelystad in ons bezit. Hierdoor hebben wij in Lelystad niet alleen een unieke positie, maar ook een grote verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van wonen. De komende 20 jaar wil Lelystad groeien van ongeveer 80.000 naar meer dan 100.000 inwoners. Het aantal woningen van Centrada zal hierdoor met bijna een derde toenemen. Wij kunnen daarmee letterlijk het verschil maken voor buurten en de stad.

Ja, bij Centrada zit je echt aan de tekentafel van Lelystad. Daarbij stellen we altijd de huurder centraal. We werken dan ook actief samen met onze huurders, evenals met de gemeente en andere partners. ‘Samenwerken aan wonen’, dat is ons motto.

Criteria

Wat vragen we van jou?

• Je hebt ruime leidinggevende ervaring, bij voorkeur in een vergelijkbare rol binnen een woningcorporatie of in het fysieke beheer van wijken en complexen.
• Je bent sterk in het bewaken van het overzicht en weet strategische doelen te vertalen naar concrete acties voor je team.
• Je hebt ervaring met projectmatig werken en weet hoe je teams kunt motiveren om samen te werken aan lange termijn projecten.
• Je bent communicatief sterk en kunt gemakkelijk contact maken met zowel medewerkers als bewoners.
• Je hebt kennis van de nieuwe omgevingswet en de impact ervan op het beheer van wooncomplexen.
• Je hebt het vermogen om integraal te denken en durft soms buiten de gebaande paden te handelen om tot de beste oplossingen te komen.

Ja? Reageer dan direct! 

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je van ons?

• Een jaarcontract van 32-36  uur met de intentie om deze bij goed functioneren om te zetten in een dienstverband van onbepaalde tijd.
• Een salaris tussen de €4366,- en €5897,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal J CAO Woondiensten)
• Thuiswerkregeling met €35 netto internetvergoeding per maand.
• 189,8 uur vakantie per jaar op basis van 36 uur.
• 2% eindejaarsuitkering en 8% vakantiegeld. 

 
Solliciteren
Gaat jouw hart sneller kloppen van deze vacature? Wacht dan niet te lang met solliciteren en grijp deze baan voordat een ander ermee vandoor gaat. 
 
Solliciteren is erg eenvoudig: in drie kleine stappen is het al gebeurd! 
1.    Klik op ‘reageer direct’.
2.    Vul je gegevens in en upload je cv.
3.    Klik op verzenden.
 
Voor vragen over de functie en/of de procedure kun je contact opnemen met Thijs Iliohan (Consultant bij Effectus-HR) op telefoonnummer 06-21105962 
 
Acquisitie
Wij werken bewust én vol vertrouwen met Effectus-HR samen aan het invullen van deze vacature. Dat is de reden dat Effectus-HR exclusiviteit voor deze vacature heeft gekregen. Gezien hun vervullingsgraad van 93% zijn we er van overtuigd dat ook voor deze vacature een meer dan geschikte kandidaat vinden. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature is daarom niet nodig en ook niet gewenst.